Attraktive Villa mit touristischer Miet-Lizenz!!! 4 Schlafzimmer mit herrlicher Terrasse und Pool und 12 m Anlegesteg am breiten Kanal von Empuriabrava

Beschreibung

Diese attraktive Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und liegt an einem breiten Kanal von Empuriabrava. Sie bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pool und Zugang zum Anlegesteg von 12 m. Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein elektrisches Schiebetor, das Platz für die Einfahrt von zwei Fahrzeugen bietet. Die Einfahrt ist aus Beton gefertigt und mit gestempelten Pflastersteinen gestaltet. Es gibt zwei Garagen, eine auf jeder Seite des Hauses, beide mit elektrisch betriebenen Schwingtoren. Eine der Garagen ist direkt vom Haus aus zugänglich. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Doppelschlafzimmer im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer hat ein großes eigenes Bad mit Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage haben Zugang zu einem separaten Toilettenraum und einem separaten Duschraum. Im Erdgeschoss: Das vierte Doppelschlafzimmer en Suite. Vom gemütlichen und hellen Wohnbereich aus gelangt man durch ein Schiebetürsystem mit raumhoher Verglasung auf einen überdachten Essbereich im Freien, der mit einem elektrisch ausfahrbaren Sonnendach ausgestattet ist. Der nach Süden ausgerichtete Pool- und Terrassenbereich ist vollständig gefliest und bietet eine pflegeleichte Umgebung – ideal für ein Ferienhaus. Die Villa ist vollständig alarmgesichert und verfügt über CCTV-Kameras an der Vorder- und Rückseite. Das Haus ist mit einem integrierten Klima- und Heizsystem ausgestattet, inklusive wandmontierten Reglern auf beiden Etagen und Luftauslässen in jedem Raum. Durch die zentrale Lage der Villa sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der feine Sandstrand in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus bieten Empuriabrava und die Umgebung grenzenlose Freizeitmöglichkeiten wie Fallschirmspringen, alle Arten von Wassersport und Golf, sowie eine reiche Auswahl an kulturellen Attraktionen, wie das Dali-Museum in Figueres, die Ruinen von Empuries und das Kloster Sant Pere de Rodes. Für weitere Informationen zum Objekt oder weiteren spanischen Immobilien kontaktieren Sie bitte LEON INMOBILIARIA per E-Mail oder Telefon im Hauptbüro in Empuriabrava unter 0034 / 972 45 00 37.

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